Apartamento 2 Quartos para Venda, Porto Alegre / RS

Descrição do Imóvel

Trata-se de um belo apartamento de 2 dormitórios , onde adentrando chega-se à sala de estar/jantar que é contígua, com passador ,  à cozinha. Seguindo pela circulação interna à esquerda é o banheiro, com box fechado por vidro temperado, e à frente o dormitório de casal, enquanto que à direita o dormitório de solteiro de frente para o pátio do condomínio  .
O apartamento não tem tanque , nem estacionamento para veículo , salvo se proprietário morador do apartamento que pode participar por sorteio anual e rotativo  de uso para a vaga estacionamento ( para tanto o interessado deve consultar a sindicatura/administração do edifício ).
Localiza-se no quarto pavimento da torre “B” do Condomínio Edifício Chui. Acesso por escadas ( não tem elevador ) . Peças amplas e luz natural.
A mobília existente permanece, salvo utensílios de uso pessoal e da atual locatária. Dentre o que fica está o split da sala, e a cozinha montada e mobília do banheiro , como roupeiro do dormitório casal.
O Condomínio é constituído por duas torres . Cada uma com três acessos individuais.
Há espaço de lazer : salão de festas e churrasqueira.
Conta com zeladoria nos dias úteis ( sábado até meio dia).
Área privada de 50,3790 m2 e Área total é de 55,3471 m2 .
O valor do condomínio é de R$ 340,00 para a competência de outubro24, sendo o iptu o valor da parcela ( total de 10 ) para o ano 2024 de R$ 32,98 cada uma.
O imóvel encontra-se locado , cuja locatária não exerceu a preferência na compra, pelo que a visitação é agendada.
O imóvel encontra-se quitado e apto para outorga imediata da escritura pública de compra e venda.
O Transporte público é intenso, seja ônibus, lotações , como aplicativos e táxis .
 

Pontos Fortes

A localização do condomínio é em privilegiada zona residencial privilegiada do Cristal em direção a Zona Sul . E ” vizinho do complexo do Barra Shopping e do Portal Shopping “. Contando, pois, com serviços à vida cotidiana ( dentre esses Posto de gasolina, praça de lazer, ferragens , farmácia, lotérica, restaurantes, lojas as mais variadas, etc ).

O Transporte público é intenso, seja ônibus, lotações , como aplicativos e táxis .

 

Observações

A localização do condomínio é em privilegiada zona residencial privilegiada do Cristal em direção a Zona Sul . E ” vizinho do complexo do Barra Shopping e do Portal Shopping “. Contando, pois, com serviços à vida cotidiana ( dentre esses Posto de gasolina, praça de lazer, ferragens , farmácia, lotérica, restaurantes, lojas as mais variadas, etc ).

Fotos interna antes da locação. Serão adicionadas brevemente outras imagens externas ( edifício e vizinhança ).


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue/contate:

(51) 99965-7013
Milton José Pagnussatti
Rua Professora Thereza de Noronha
ESPIRITO SANTO - Porto Alegre
Creci/rs 10.425 - CNAI 01206
mjpagnussatti56@gmail.com

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