Apartamento para Locação, Porto Alegre / RS

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO – 3 DORMITÓRIOS  ( ATRÁS SUPERMERCADO DAVI  ESTE QUE DÁ FRENTE PELA AV. JUCA BATISTA, 2.051 )    
 
SITO NA RUA ITALO BRUTO, Nº 455 – ap. 301 -  CEP  91.770-410 - ESPIRITO SANTO

TRATA-SE DE UM BELO E AMPLO APARTAMENTO DE FRENTE NO EDIFICIO  , COM 3 DORMITÓRIOS DE FRENTE À DIREITA NO EFICIO, UM COM SACADA E OUTRO SUITE , BANHEIRO SOCIAL ALÉM DAQUELE DA SUITE, COZINHA AMPLA CONJUGADA COM SALA REFEIÇÕES , AMPLISSIMA SALA DE ESTAR PARA DOIS AMBIENTES E VARANDA COM SACADA  AOS FUNDOS. AQUECEDOR À GÁS. COZINHA COM BALCÃO PIA. PISO TODO FRIO. PINTURA NOVA . PEÇAS AMPLAS E BEM DISTRIBUIDAS. LUZ NATURAL.

VAGA DE GARAGEM COBERTA ( NO TÉREO DO PRÓPRIO PRÉDIO SOB PILOTIS ) COM POSSIBILIDADE PARA VAGA DE DOIS CARROS SE DE PEQUENO PORTE – UM ATRÁS DO OUTRO ).

EDIFICIO  NÃO TEM PORTARIA , NEM  ZELADORIA. HÁ SALÃO DE FESTA COM MODESTA INFRAESTRUTURA.

PET PEQUENO PORTE.

NÃO TEM CONDOMÍNIO. NÃO TEM IPTU E O CONSUMO DE ÁGUA É O CUSTO DA TARIFCA BÁSICA DO DMAE ( EM JAN25 FOI R$ 49,99, MAS ESTA , ENTRETANTO, CASO NÃO OCORRA O USO MODERADO, SERÁ TAXADA PELO CONSUMO NORMAL ) . O GASTO DO CONSUMO DE ENERGIA E DO GÁS ESTES A SEREM PAGOS DIRETO PELO(A) LOCATÁRIO (A).

GARANTIA:  É FIADOR. ESTUDA-SE A POSSIBILIDADE DE 3(TRÊS) ALUGUÉIS DE CAUÇÃO.

PRAZO DA LOCAÇÃO :  30 MESES , COM FACULDADE DE USO MÍNIMO POR 18 MESES PARA NÃO INCODOR  MULTA POR DESOCUPAÇÃO ANTECIPADA.

 

Pontos Fortes

LOCALIZADO ATRÁS DO SUPERMERCADO DAVID. TRANSPORTE PÚBLICO A DUAS QUADRAS ( LOTAÇÃO LINHAS GUARUJÁ, IPANEMA E ÕNIBUS JUCA DENTRE OUTRAS LINHAS). 
VIZINHO DA UNIDADE DA SAMU ( A TRÊS QUADRAS ) , JUNTO AO TERMINAL DA LINHA "T" 11 ( AEREPORTO ) !.

INSERIDO DENTRO DUM CONTEXTO URBANO COM UMA GAMA DE SERVIÇOS NECESSÁRIOS PARA O USO COTIDIANO, PRÓXIMO DO SHOPPIN JARDIM VERDE, ONDE HÁ VÁRIAS BANDEIRAS BANCÁRIAS, TABELIONATO , RESTAURANTES , LOTERIA . TAMBÉM A UM KM DO "PÁTIO GUARNIX" , ONDE HÁ LOJAS, FARMÁCIA, LOTÉRICA E LOJAS DAS MAIS VARIADOS GENÊROS A VIDA COTIDIANA. VIZINHO DO "MAC DONALD'S" E IGREJAS.

EDIFICIO EM RUA SEM SAÍDA.

Observações

TRATAR: OU NESTE CANAL OU PELO FONE 51. 9.9965.7013 , COM DR. MILTON. COM VISITAÇÃO FACILITADA E MEDIANTE PRÉVIO AGENDAMENTO.
CRECI/RS 10.425

NÃO TEM MOBILIA A NÃO SER O BALCÃO PIA DA COZINHA , AQUECEDOR A GÁS E ELEMENTOS NOS DOIS BANHEIROS COM O RESPECTIVO BOX FECHADO EM FOLHAS DE ACRÍLICO ( CONFERIR NAS FOTOS )
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue/contate:

(51) 99965-7013
Milton José Pagnussat
Rua Professora Thereza de Noronha
ESPIRITO SANTO - Porto Alegre
Creci/rs 10.425 - CNAI 01206
mjpagnussatti56@gmail.com

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