Apartamento para Locação, Porto Alegre / RS

Descrição do Imóvel

Esclarecimento: O imóvel aqui objeto está em procedimento de desocupação, por quanto ainda não disponível para ocupação imediata , eis que aguardando a finalização da execução da pintura e alguns pequenos reparos necessários. No entanto, a visitação pode ser agendada.

Ressalvado o supra:  trata-se de diferenciado apartamento,  pois originariamente era de 3 dormitórios para ampliação da sala ( refeições e estar ) , ficando com 2 dormitórios ( 1 suite ) , sendo possível que a(o) interessada(o) levantar uma parede ( sugestão com o material DRYWALL , POR EXMEOLO ) e ter o terceiro dormitório. Há mais o banheiro social , cozinha , depedência de empregada com lavabo , área de serviço e hall de circulação. Possuindo armário na pia do banheiro  suite e balcão na cozinha.

Gás central com aquecedor.

Interfone.

Área interna de 106 m² privada  ( exclusive o espaço-estacionamento ). Com 1 vaga de estacionamento privativo do ap. a céu aberto.  

Localização no 2º pavimento do bloco “A” - Ala B-A ,com visão suíte para Anita Garibaldi .

Elevadores. Acesso para PCD.

Há aferição do consumo de água , como de gás é individual.

Portaria humana , 24 horas, com acesso veiculos mediante "TAG" 

O Complexo condominial de 2 torres, composta por 4 alas cada  , localização privilegiada no Bairro Boa Vista , seja descendo pela via da Anita Garibaldi  em direção ao SHOPPING IGUATEMI , como subindo-a em vai em direção ao Zaffari de Higienópolis , acessando a Nilo Peçanha, Dom Pedro e adjacências.

O Complexo do Condomínio conta equipamentos de lazer , tais com salão de festas, Espaço Gourmet , academia, piscinas ( adulto e infantil ) e playground. Brinquedoteca . Bicicletário. Depósito. Jardins. Várias pracinhas, e "GET Merckt" ( serviços de conveniência  ). Circuito Interno de TV . Guarita . Zeladoria.

Área do entorno do complexo condominial é arborizada , com jardim e circuito de caminhada , além de contar com praça de convívio.

 

Pontos Fortes

Mais predicado do Complexo condominial : ser próximo ao Zaffari Higienópolis,  Shopping Iguatemi, Bourbon Country,  Assum Plínio, Unisinos Porto Alegre, ao Porto Alegre Country Club, Parque Germânia e Praça Província de Shiga . Plínio Mall, Mãe de Deus Center.
Ao par de fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha , João Wallig, Carlos Gomes, Protásio Alves , Assis Brasil.

Já em relação aos serviços necessários a vida cotidiana, conta com Farmácias ( por exemplo: Panvel, Magistrallis Farmácia de Manipulação, Maxxi Econômica Farmácia) ; Restaurantes ( por exemplo : Balcone Pizza Napolitana Boa Vista , Madero,  Subway ; Escolas: por exemplo, Núcleo Estadual de Educação Darcy Ribeiro , Escola Bahia, Monteiro Open , Campus Ensino Médio, Unisinos - Campus Porto Alegre, Escola Visconde de Pelotas, e Escola Moinh,o dentre outros ).
 

Observações

Serão disponibilizadas fotos internas, após a efevita conclusão da pintura em curso .

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue/contate:

(51) 99965-7013
Milton José Pagnussat
Rua Professora Thereza de Noronha
ESPIRITO SANTO - Porto Alegre
Creci/rs 10.425 - CNAI 01206
mjpagnussatti56@gmail.com

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